Albanien gehört zu den attraktivsten Wachstumsmärkten für Immobilien in Südosteuropa und bietet im europäischen Vergleich überaus wettbewerbsfähige Preise. Aufgrund steigender Nachfrage von lokalen und internationalen Käufern sind Preissteigerungen von rund 3–7 % pro Jahr prognostiziert. Immobilien in Albanien sind daher derzeit ein interessantes Investement – egal ob für den Eigenbedarf oder für die Vermietung.
Als Ihr deutschsprachiger Ansprechpartner und Kontaktperson stehe ich, Andreas Pichelmayer, Ihnen bei der ersten Informationsbeschaffung zur Verfügung. Ich beantworte Ihre Fragen und leite Ihre Anfrage an das zuständige Team in Albanien weiter für konkrete Angebote und Besichtigungstermine.
Wir bieten sowohl bestehende Immobilien in Albanien als auch Objekte, die sich aktuell in Planung oder im Bau befinden.
Unsere aktuellen Projekte
1. Oriental Residence in Golem
Die Oriental Residence ist ein modernes Wohnensemble mit fünf Stockwerken und insgesamt vier Swimmingpools – darunter ein beheizter Pool für die Wintermonate. Nur 300 m vom feinsandigen Strand von Golem entfernt, genießen Sie hier Strandnähe und gehobenen Wohnkomfort.
- Fertiggestellte Phase: Die ersten vier Gebäude sind schlüsselfertig und bereits vollständig veräußert.
- Neue Bauphase: Der nächste Abschnitt ist gerade gestartet.
- Preise:
- Apartments ohne Poolblick: 1 150 €/m²
- Apartments mit Poolblick: 1 200 €/m²
- Studios (mit und ohne Blick): 1 300 €/m²
- Zahlungsmodalitäten:
- Anzahlung: 40 %
- Zweite Rate: 30 %
- Dritte Rate: 25 %
- Schlussrate (bei Schlüsselübergabe): 5 %
- Bauzeit: Genehmigt sind drei Jahre – die Fertigstellung ist jedoch bereits in zwei Jahren geplant.
2. Loredis Residence in Golem/Querret
Die Loredis Residence besteht aus vier Wohngebäuden mit je fünf Stockwerken sowie einem integrierten Hotelbereich mit Swimmingpool. Ab dem Erdgeschoss (Floor 0) sind sämtliche Etagen als Wohnraum ausgelegt.
- Baubeginn: 23. März 2024
- Geplante Fertigstellung laut Genehmigung: März 2026
- Realer Fertigstellungstermin: Dezember 2025
- Aktueller Stand: Momentan wird die Wärmedämmung (Thermo-Isolierung) durchgeführt, um höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten zu garantieren.
- Preise: beginnen bei 1300 €/m²
Bestandsobjekte
Bestandsobjekte in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen finden Sie auf unserem Albanien Immobilien Portal
Ihr nächster Schritt
Haben Sie Fragen zu einem der Projekte oder wünschen Sie weiterführende Informationen? Nutzen Sie bitte unser Kontaktformular am Ende dieser Seite. Ich leite Ihre Anfrage umgehend an unsere zuständige Kollegin in Albanien weiter, die Ihnen detaillierte Auskünfte zu Verfügbarkeit, Besichtigungsterminen und Kaufformalitäten gibt.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bald persönlich bei Ihrem Immobilienvorhaben in Albanien unterstützen zu dürfen!